Pesquisa inédita aponta que 50% dos domicílios brasileiros têm intenção de adquirir um imóvel e grande parte pensa em realizar a compra no curto ou médio prazo, reforçando o aquecimento do mercado imobiliário
?A intenção de comprar um imóvel no Brasil alcançou 50% dos domicílios, segundo levantamento apresentado por uma das principais consultorias de pesquisa do setor imobiliário. Embora parte dessa intenção esteja no campo do planejamento futuro, os dados mostram que uma proporção relevante dos brasileiros já considera uma aquisição efetiva nos próximos meses ou anos, evidenciando um ambiente de forte demanda dentro do mercado imobiliário nacional.
A pesquisa, conduzida pela Brain Inteligência Estratégica, indicou que metade dos domicílios brasileiros com renda acima de determinado patamar declararam intenção de comprar um imóvel — seja para moradia principal, segundo imóvel, ou como forma de investimento.
Antes da pandemia, esse percentual estava em torno de 43%, e chegou a cair para cerca de 31% em 2022. O avanço até 50% representa o maior nível registrado desde o início da série histórica.
Entre os que pretendem comprar, 35% esperam realizar a aquisição em até um ano, enquanto outros grupos planejam a compra em até dois anos ou mais — o que mostra que a intenção de compra está concentrada tanto no curto quanto no médio prazo.
A maioria dos potenciais compradores está ligada à busca por moradia própria. Cerca de 89% declararam interesse em imóveis residenciais para morar, enquanto uma parcela menor busca imóveis comerciais ou de lazer.
As principais motivações incluem:
Sair do aluguel
Comprar o primeiro imóvel
Planejar mudanças de vida (casamento, crescimento familiar, etc.)
Garantir um patrimônio para o futuro
Esse cenário de demanda elevada — mesmo em um contexto de juros ainda acima da média histórica — sinaliza que muitos brasileiros continuam confiantes no setor imobiliário como forma de estabilidade financeira e construção de patrimônio.
Especialistas acreditam que essa intenção de compra pode se transformar em crescimento concreto nas transações imobiliárias em 2026, sobretudo se houver melhora nas condições de crédito e maior oferta de imóveis bem localizados.
Em mercados como Belo Horizonte, a tendência se reflete com a busca crescente por imóveis bem localizados em bairros com infraestrutura consolidada. Regiões como o Barreiro, Nova Suíça e Buritis têm atraído atenção tanto de famílias que buscam moradia quanto de investidores atentos ao potencial de valorização desses bairros.
