Passo a passo financeiro para conquistar a casa própria com segurança

Veja como organizar suas finanças, usar FGTS e simular financiamentos para comprar seu imóvel com segurança

Comprar um imóvel é o sonho de muitos brasileiros, mas também exige planejamento para que o investimento seja seguro e sustentável. Antes de assinar o contrato, o comprador deve avaliar sua situação financeira, simular cenários de financiamento e conhecer os custos envolvidos na operação.

O primeiro passo é organizar as finanças pessoais, identificando quanto pode ser destinado à entrada e às parcelas. Em seguida, é fundamental analisar a renda familiar comprovada, já que os bancos geralmente comprometem até 30% dela nas parcelas de financiamento.

Outros pontos importantes incluem:

• Uso do FGTS como parte da entrada, quando permitido.
• Simulações em diferentes bancos, para comparar prazos, juros e condições.
• Conhecimento dos seguros obrigatórios (MIP – Morte e Invalidez Permanente, e DFI – Danos Físicos ao Imóvel).
• Avaliação documental do imóvel, garantindo que não haja pendências jurídicas.

Segundo dados da ABECIP, o crédito imobiliário segue em expansão no Brasil, e a tendência é de manutenção de juros estáveis, tornando o momento propício para quem deseja comprar.

Com apoio de especialistas, o processo de compra torna-se mais ágil e seguro. A Malta Imóveis orienta seus clientes em cada etapa, desde a análise financeira até a assinatura do contrato, garantindo tranquilidade e confiança no sonho da casa própria.